DEKOST INDONESIA APARTEMEN KOST SYARIAH DEKAT KAMPUS IPB BOGOR

 

🏢 Jadilah Juragan Apartemen Kost Syariah. Dapatkan passive income puluhan hingga ratusan juta rupiah hanya dengan nilai investasi 260/unitnya 😍

 

Apa saja yang didapat jika berinvestasi di Dekost Indonesia?

 

🚩 Keuntungan dari sisi skema pembayaran yang mengandung tujuh kebaikan utama yaitu :Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Bunga, Tanpa Penalti, Tanpa Gharar dan Tanpa BI Checking. Insya Allah bisnis anda akan berkah dan berlimpah karena sesuai tuntunan syariah.

 

🚩 Potensial Market, saat ini IPB adalah 3 besar universitas terbaik di Indonesia dengan potensial market mahasiswa baru IPB 4000 mahasiswa pertahun belum lagi jika dihitung dengan tenaga karyawan dan pengajar kampus serta 28.000 mahasiswa yang ada saat ini.

 

🚩 Passive Income yang menjanjikan, jumlah mahasiswa IPB dari seluruh Indonesia yang terus bertambah setiap tahunnya tentunya akan berdampak pada peminat hunian kos2an. Jumlah hunian yang tersedia saat ini belum mencukupi jumlah kebutuhan hunian kos2an untuk mahasiswa IPB. Oleh karenanya ini akan menjadi bisnis dengan passive income yang menjanjikan selama masih ada kampus IPB maka bisnis kos2an ini masih ada terus calon penghuninya.

 

🚩 Lokasi Strategis, sangat mudah diakses oleh calon penghuni bahkan tanpa menggunakan kendaraaan bermotor hanya dengan 8 menit berjalan kaki ke kampus IPB. Karena lokasinya yang strategis tentu akan banyak yang berminat ngekost disini dan sewaktu-waktu jika unitnya ingin dijual pasti akan banyak peminat dan harganya akan mengalami kenaikan dengan cepat.

 

🚩 Fasilitas premium terbaik, satu-satunya kawasan kos2an islami terbaik dan terlengkap di kawasan kampus IPB. Fasilitas yang terdiri dari : Masjid, kolam renang terpisah ikhwan dan akhwat, gym (Fitness), food court, lapangan olah raga, jogging track, sarana kesehatan, mini library, aula, co- working space, arena parkir yang luas, lift, lobby resepsionis, internet super cepat, security dan CCTV.

 

🚩 Estate management, pihak developer akan mengelola asset investasi anda secara profesional meliputi keamanan, kebersihan, perawatan fasilitas kawasan dan mencarikan calon penghuni untuk mengisi unit investasi anda sehingga anda tidak perlu khawatir karena kami akan mengerjakan pekerjaan ini semua untuk anda

 

🚩 Pahala kebaikan yang akan terus mengalir, karena insya Allah ada 8 program unggulan Dekost Indonesia yang akan diterapkan bagi para penghuni apartemen, seperti program tahfidz Qur'an, sholat berjamaah di mesjid, kajian fiqh muamalah, amanah preneur, mentoring bisnis syariah, program beasiswa, dan akses komunitas bisnis syariah. Harapannya para mahasiswa/i yang menjadi penghuni Dekost, kelak ketika lulus memiliki pemahaman agama yg kuat, akhlak yang baik, dan ilmu kewirausahaan yg mumpuni. InsyaAllah setiap program kebaikan yang dijalankan setiap penghuni apartemen, pahalanya akan mengalir kepada setiap investor

 

Investasi yang aman secara syariah karena:

ü  Tanpa Bunga

ü  Tanpa Denda

ü  Tanpa Gharar

ü  Tanpa Sita

ü  Tanpa Akad Bathil

ü  Tanpa BI Checking

 

STRATEGIS LOKASI:

ü  5 Menit ke IPB

ü  10 Menit ke RS Medika Dramaga

ü  10 Menit ke Giant Dramaga

ü  10 Menit ke wisata alam Situ Gede

ü  15 menit ke terminal Laladon/Bubulak

ü  20 Menit Ke Tol BORR

ü  30 Menit Ke Stasiun Bogor

 

POTENSI MARKET:

ü  IPB peringat ke-3 Kampus Terbaik di Indonesia

ü  4000 Mahasiswa baru IPB setiap tahunnya

ü  Total potensi pasar sebesar 28.884 orang Mahasiswa di Kampus IPB

ü  Terdapat 5 program (vokasi, sarjana, magister, doktoral, dan sekolah bisnis)

ü  Mahasiswa di IPB berasal dari kalangan menengah atas

 

POTENSI PROFIT:

ü  Income sewa mencapai 24 juta rupiah per unit selama 1 tahun

ü  Proyeksi income yang bisa Anda dapatkan mencapai puluhan juta rupiah di tahun ke dua

ü  Passive income ratusan juta rupiah di tahun ke lima.

 

FAQ DeKOST INDONESIA

 

1.       Siapakah Developer DeKOST Indonesia ini?

 

PT. Amanah Indonesia Realti

 

Ini Developer baru dan saya gak pernah dengar, kok sudah berani bangun dan jual?

 

Persoalan membangun itu bukanlah suatu keberanian atau tidak. Tetapi mengenai persiapan dan rencana yang matang. Insya Allah, Amanah Realty disini dalam menyiapkan proyek ini sudah menunjuk beberapa konsultan untuk mengembangkan proyek diantara nya :

 

a)       PT. Rachnamatra Indonesia kami tunjuk sebagai Konsultan Perencana yang mencakup Architectural, Structure dan Mechanical Electrical Plumbing, sudah berpengalaman sebelumnya dalam proyek besar skala nasional. Rekotomo Prasetyo, ST, IAI selaku pimpinan PT. RI tercatat pernah menjadi arsitek terbaik semasa bekerja di Biro Arsitek Urbane milik Ridwan Kamil.

 

b)      PT. Korra Antarbuana kami tunjuk sebagai Konsultan Quantity Surveyor yang juga dikenal telah berpengalaman dan dikenal luas dalam pembangunan gedung bertingkat di proyek-proyek skala besar nasional dan internasional.

 

c)       Syaria Wealth Management (SWM) sebagai Majelis Pengawas Syariah yang diawasi oleh Ust Dr. Erwandi Tarmizi dalam upaya menjaga kesepakatan-kesepakatan yang dibuat agar sesuai koridor fiqh muamalah.

 

Penunjukan konsultan diatas bisa jadi merupakan pembeda kami dengan pengembang / developer properti syariah lain

 

2.       Luas lahan keseluruhan?

17.401 meter persegi atau 1,74 hektar

 

3.       Berapa jumlah Tower?

7 Tower; 3 Ikhwan, 3 akhwat ,, 1 Tower komersil

 

4.       Luas dan Ukuran kamar?

Unit standar

Luas Semi Gross Floor Area 16.10m2

Unit besar

Luas Semi Gross Floor Area 19m2

 

5.       Legalitas kamar?

SHMSRS (Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun) atau Strata Title

 

6.       Pengelolaan kamarnya bagaimana?

1)      Kawasan akan dikelola oleh management apartemen kost syariah/ rental management

2)      Profit sharing antara pemilik dan pengelola kawasan

3)      Kontrak dengan pengelola kawasan

 

7.       Profit sharing antara pemilik dan pengelola?

Kontrak dengan pengelola kawasan/estate management.

Perkiraan 90% (Pemilik) & 10% (Developer)

 

8.       Skema pengelolaan (Perkiraan) ?

1)      Dikelola oleh management building (profit sharing ditentukan kemudian, 90% pemilik & 10% management building)

2)      Dikelola sendiri (pemilik mencari penyewa kos-kosan sendiri)

 

9.       Ada perkiraan pasive income?

Diperkirakan harga sewa per unit sebesar Rp 1,5jt – 2jt/ bln, dari kondisi sewa kost tradisional saat ini di sekitar lokasi Rp  1,5jt/ bln (kamar mandi didalam)

 

10.   Kalau harga service charge?

IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) belum ditetapkan, tapi diperkirakan sekitar 150rb – 200ribu/bln. IPL ini nanti akan ditentukan oleh PPRS (Perkumpulan Penghuni Rumah Susun) dan pengelola kawasan (Rental Management Division)

 

*IPL meliputi : Perawatan gedung, kebersihan, security, fasilitas

 

11.   Besaran shinking fund berapa?

Senilai 1 bulan biaya sewa (disepakati antara pemilik dan pengelola)

sinking fund adalah 'tabungan' pengelola gedung. Tabungan ini nantinya digunakan untuk biaya penggantian atau perawatan komponen-komponen gedung, termasuk instalasi listrik dan saluran air

 

12.   Ada Parkiran di setiap tower?

Tersedia parkir motor dan mobil di setiap tower

 

13.   Pembeli harus muslim? kalau penyewa?

Iya, keduanya harus muslim.

 

14.   Biaya perawatan dari mana?

Dari pembayaran IPL

 

15.   Rencana Pengerjaan dan Pembangunan? dan kapan bisa ditempati?

Pembangunan Sedang Dilakukan

Sedangkan serah terima sekaligus mulai ditempati insyaAllah per Oktober 2021

 

16.   Lebar Row Jalan?

Entrance 10 meter, jalan di antara tower 10 meter dan jalan di sekitar taman bundaran air mancur 7 meter.

 

17.   1 lantai ada berapa unit?

Lantai GF = 52 unit

Lantai 1 = 52 unit

Lantai 2 = 52 unit

Lantai 3 = 48 unit.

 

18.   1 tower ada berapa unit?

Total unit per 1 tower : 204 unit

 

19.   Ada Alarm darurat/sprinkle sistem?

Ada, melekat ke bangunan

 

20.   Ada Lift di setiap tower?

Insya Allah ada

 

21.   Jenis Jalan (Aspal/beton/pavling block)

Paving Block

 

22.   Okey dech, kalau mau booking dan pilih unitnya bagaimana?

 

 

1. Transfer ke no Rek. 167.212.212.1 Bank BNI Syariah a/n PT Amanah Indonesia Realti  ( Rp. 2Juta/unit )

2. Kirimkan bukti transfer dan foto KTP

3. Pilih unit melalui siteplan pdf/jpg yang kami sediakan

4. Lengkapi berkas administrasi, bisa melalui online maupun offline

 

NB: Mohon selalu lakukan konfirmasi setiap Anda melakukan booking fee maupun survey lokasi kepada marketing

 

Info Lebih Lanjut Hub :

 

Telp/WA :  0815 186 1234  (Andhie-Tamr Realty)

dekost indonesia,investasi properti,dekat kampus ipb bogor,apartemen,apartemen kost,apartemen kost syariah,dekost,investasi,investasi properti pemula,investasi emas,investasi yang menguntungkan,apartemen syariah,property syariah,investasi yang menguntungkan dengan modal kecil,investasi yang menguntungkan 2020,investasi yang menguntungkan saat ini,investasi kos kosan,investasi kost,investasi rumah kost,investasi kost kostan,rumah kost,rumah kos,rumah kost dijual,rumah kos kosan,kost dijual

Share this post